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O mercado imobiliário de luxo se prepara para um 2025 marcado por inovações que prometem redefinir o setor. Impulsionado por consumidores cada vez mais exigentes e o aumento de investidores em busca de opções de baixo risco e alta rentabilidade, o segmento deve incorporar novas soluções que seguem as tendências mundiais que vão desde a sustentabilidade até a personalização de experiências.

Essas mudanças refletem a busca por empreendimentos que não apenas oferecem propriedades de alto padrão, mas entregam uma moradia ligada a um estilo de vida saudável, confortável, exclusivo e integrado às novas demandas globais. Dados recentes comprovam que o segmento segue aquecido: no primeiro semestre de 2024, imóveis a partir de R$ 1,5 milhão bateram recorde de vendas no Brasil, com 5,7 mil unidades comercializadas - um aumento de 10,6% em relação ao mesmo período de 2023, segundo a consultoria Brain — Inteligência Estratégica. Destaque, principalmente, para Balneário Camboriú, com os maiores arranha-céus de luxo no Brasil, atualmente com 7 dos 10 prédios mais altos, e maior valorização imobiliária.

"O mercado imobiliário de luxo no Brasil reflete um momento de transformação percebido pelas inovações trazidas pela construção civil, políticas públicas locais e alta demanda por imóveis. O recorde de vendas alcançado no último ano comprova que os consumidores não buscam apenas propriedades com acabamentos de alto padrão, mas experiências e serviços relacionados a um estilo de vida saudável e equilibrado, em contato com a natureza. Para 2025, vemos uma clara tendência de empreendimentos que integram tecnologia de ponta e práticas sustentáveis, a possibilidade de personalização, como a otimização de plantas e a escolha de materiais e acabamentos, além de apartamentos mais espaçosos - diferentemente do que era percebido nos últimos anos no país", afirma Cassola.

Tendências imobiliárias de luxo para 2025, conforme estudos do renomado especialista Bruno Cassola. 

Arquitetura bioclimática e tecnologia verde
Os projetos devem priorizar a integração com o meio ambiente, com utilização de materiais sustentáveis e tecnologias para eficiência energética, como vidros inteligentes, energia solar e sistemas de captação de água da chuva. A busca por selos ambientais, como o LEED, será um diferencial para os empreendimentos de luxo.

Personalização extrema
Os compradores estão cada vez mais exigentes em relação à customização de seus imóveis. Em 2025, o mercado deve oferecer experiências mais exclusivas, como personalização total de plantas, acabamentos e até a integração com coleções pessoais, como adegas ou garagens que funcionam como showrooms.

Bem-estar como prioridade
Empreendimentos de alto padrão irão investir em áreas que promovam saúde física e mental, como spas privativos, academias com tecnologia de ponta e espaços voltados para práticas como ioga e meditação. Conceitos como biofilia, que conectam moradores à natureza, também estarão em alta.

Investimentos em localização estratégica e segurança
A busca por locais que ofereçam natureza, altos índices de desenvolvimento humano, mobilidade e segurança permanecerá como prioridade. Além disso, empreendimentos em áreas com infraestrutura completa, proximidade ao mar e serviços de concierge personalizados devem dominar o mercado.

Expansão do mercado internacional
A crescente demanda de compradores internacionais, especialmente da América do Norte e Europa, deve impulsionar empreendimentos projetados para esse público, com foco em design contemporâneo, tecnologia integrada, como automação residencial e dispositivos inteligentes, e conectividade global, incluindo internet de alta velocidade, espaços preparados para trabalho remoto e videoconferências, além de serviços multilíngues e proximidade de hubs internacionais.

Da redação

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