Imagem da Ilha

A capital de Santa Catarina, tem se destacado nos últimos anos pelo rápido crescimento populacional. De acordo com o Censo de 2022, a cidade passou a ter 537.213 habitantes, um aumento de 27,53% em relação à última pesquisa de 2010. Com um dos maiores crescimentos absolutos do país, assim, a demanda por moradia de qualidade tem se intensificado, e o bairro que desponta como o mais valorizado da capital é o Campeche, localizado no sul da ilha.

O Campeche ainda possui cerca de um terço de sua área disponível para construção, segundo dados da Prefeitura de Florianópolis, Sinduscon e Secovi. O que atrai empreendimentos comerciais e residenciais inovadores. Isso contrasta com bairros tradicionais, como Lagoa da Conceição e Santo Antônio de Lisboa, onde o espaço para novas construções já é escasso. Com sua localização estratégica e infraestrutura em expansão, o Campeche tem se tornado a preferência de famílias e investidores.

Hildebrando Amaral, da AMS Empreendimentos, destaca o potencial de valorização dos imóveis na região: “Devido à qualidade de vida e crescimento constante, os imóveis no Campeche têm grande potencial de valorização a longo prazo”. A expansão imobiliária tem sido robusta, impulsionada pela demanda crescente e pelas oportunidades ainda existentes no bairro.

Um dos principais fatores que têm atraído novos moradores e investidores é a infraestrutura de mobilidade da região. A construção da Via Expressa Sul e o novo acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz facilitam o deslocamento tanto para o centro da cidade quanto para outras áreas da ilha. Além disso, o bairro oferece muitos serviços, como transporte público, escolas, supermercados, postos de saúde, restaurantes e centros comerciais modernos.

Além de sua infraestrutura, o Campeche é conhecido por suas belezas naturais. Com uma área de 35,32 km², o bairro inclui as praias do Morro das Pedras e Rio Tavares, além de abrigar a maior praia do sul da ilha, conhecida por suas ondas fortes que atraem surfistas do Brasil e do exterior. No inverno, a região se torna um ponto privilegiado para observar baleias, que passam com seus filhotes próximo à costa.

Outro destaque da região é a Ilha do Campeche, um paraíso natural localizado a 1,5 km da praia. A ilha é uma área de preservação, com acesso restrito e regras rigorosas para garantir a conservação de sua fauna e flora. Desde 1985, áreas naturais, como as Lagoas Pequena e da Chica e as dunas da região, estão protegidas por lei. 

Com belezas naturais incomparáveis, infraestrutura robusta e crescente, além de uma localização estratégica, o Campeche se destaca como o bairro de maior valorização imobiliária de Florianópolis. É um destino cada vez mais procurado por quem busca qualidade de vida, tranquilidade e oportunidades de investimento, alinhando desenvolvimento com preservação ambiental.

Da redação

Para receber notícias, clique AQUI e faça parte do Grupo de WHATS do Imagem da Ilha.

Gostou deste conteúdo? Compartilhe utilizando um dos ícones abaixo!

Pode ser no seu Face, Twitter ou WhatsApp!

Para mais notícias, clique AQUI