Floripa lança edital para transformar CentroSul

Processo será realizado em parceria com a B3 e busca fortalecer o turismo de eventos e impulsionar a economia de Florianópolis

A Prefeitura de Florianópolis deu início ao processo de concessão do Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul) e publicou o edital que prevê a transferência da gestão, operação e exploração comercial do espaço para a iniciativa privada pelos próximos 35 anos. O processo é realizado em parceria com a B3 (Brasil, Bolsa, Balcão) e busca modernizar um dos principais equipamentos voltados ao turismo de eventos da Capital.

A empresa ou consórcio vencedor será definido pela maior proposta de outorga inicial, com lance mínimo estabelecido em R$ 16,5 milhões. Além desse valor, a futura concessionária deverá pagar uma outorga fixa anual de R$ 250 mil durante toda a vigência do contrato, corrigida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Ao longo dos 35 anos, o valor fixo soma R$ 8,75 milhões, sem considerar a atualização monetária.

Modernização do complexo

Localizado na Avenida Governador Gustavo Richard, nº 850, no Centro da cidade, o CentroSul deverá receber investimentos privados desde o primeiro até o sexto ano de concessão. As melhorias abrangem a gestão, operação e exploração comercial de todo o complexo, incluindo a galeria de serviços e o estacionamento.

Segundo a secretária de Licitações, Contratos e Parcerias, Katherine Schreiner, o edital foi estruturado com apoio técnico do Instituto de Planejamento e Gestão de Cidades (IPGC) e da B3, seguindo boas práticas em concessões públicas. A expectativa é selecionar um parceiro que contribua para fortalecer o CentroSul e ampliar sua relevância no cenário nacional de eventos.

Cronograma da concessão

As propostas poderão ser encaminhadas tanto em formato físico, na sede da B3, em São Paulo, quanto pela Plataforma de Leilões da B3. Os pedidos de esclarecimento e as impugnações devem ser enviados por e-mail à Prefeitura, conforme as orientações previstas no Anexo I do edital e dentro dos prazos estabelecidos.

A entrega dos envelopes contendo a documentação e a proposta inicial está marcada para o dia 14 de setembro de 2026, das 10h às 12h. Já a sessão pública para disputa dos lances será realizada em 18 de setembro de 2026, presencialmente, na sede da B3, na capital paulista.

Papel estratégico para o turismo

Considerado o principal espaço público de Florianópolis para a realização de eventos de grande porte, o CentroSul recebe congressos, convenções, feiras, exposições, encontros corporativos, culturais e institucionais. O equipamento é apontado como estratégico para atrair visitantes que permanecem mais tempo na cidade e costumam apresentar gasto diário superior ao do turista de lazer.

De acordo com o secretário de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação, Juliano Richter Pires, uma gestão especializada, aliada a novos investimentos, permitirá ampliar a capacidade de atrair feiras, congressos e eventos nacionais e internacionais.

Além de beneficiar o setor de eventos, o funcionamento do CentroSul movimenta a rede hoteleira, restaurantes, bares, comércio, transporte, empresas de montagem de estandes, serviços de audiovisual, segurança, limpeza, alimentação, receptivo turístico e diversos fornecedores locais. Os impactos também alcançam segmentos como tecnologia, inovação, saúde, educação e economia criativa, contribuindo para a geração de empregos, aumento da arrecadação municipal e fortalecimento da economia ao longo de todo o ano.

Com a concessão, a Prefeitura pretende ampliar a competitividade do complexo, diversificar a programação de eventos e reduzir a sazonalidade do turismo de lazer, incentivando um fluxo contínuo de visitantes e ampliando os benefícios econômicos para Florianópolis.

O edital completo e os anexos estão disponíveis aqui.

Da redação

Fonte: PMF

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