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Florianópolis tem bairros com valorização recorde
Com alta expressiva, Coqueiros lidera pela quinta vez seguida o ranking de crescimento no valor dos imóveis à venda
O valor dos imóveis à venda em Florianópolis tem registrado aumentos expressivos, especialmente em bairros da parte continental da cidade. Segundo o índice FipeZap+ de maio, divulgado na última terça-feira (3), um dos bairros da região ultrapassou a marca de 20% de valorização no período de um ano.
O levantamento, que se baseia em anúncios de imóveis divulgados na internet, revelou que Coqueiros lidera pelo quinto mês seguido como o bairro com maior aumento no valor do metro quadrado. Em maio deste ano, o custo médio da casa própria na região chegou a R$ 11.483/m², o que representa um crescimento de 21,1% em relação ao mesmo mês de 2024, quando o valor era de R$ 9.475/m².
Em seguida, aparece o bairro Capoeiras, também no continente, com um reajuste de 14,4%. O preço médio dos imóveis por lá alcançou R$ 8.222/m².
Logo atrás, o Estreito, que faz divisa com os dois bairros e também está na área continental, teve aumento de 13,6% em relação ao ano anterior. O valor do metro quadrado no bairro, que contempla parte da beira-mar continental, está atualmente em R$ 10.599/m², ante os R$ 7.189/m² registrados em maio de 2024.
Apesar dos fortes aumentos, esses bairros não estão entre os mais caros da capital catarinense. A Agronômica, na parte insular, continua liderando o ranking com o metro quadrado mais alto da cidade, custando R$ 14.452/m².
Veja o ranking com os bairros mais valorizados da cidade
Valor médio do metro quadrado em Florianópolis (maio de 2025):
Agronômica – R$ 14.452/m²
Centro – R$ 13.072/m²
Córrego Grande – R$ 12.947/m²
Itacorubi – R$ 12.117/m²
Trindade – R$ 12.033/m²
Coqueiros – R$ 11.483/m²
Saco dos Limões – R$ 11.165/m²
Estreito – R$ 10.599/m²
Ingleses do Rio Vermelho – R$ 9.550/m²
Capoeiras – R$ 8.222/m²
A valorização dos imóveis na região continental chama atenção pela velocidade, mesmo que ainda estejam distantes dos valores praticados nos bairros mais centrais e na zona leste da ilha.
Da redação
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