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Arquitetura e Decoração
O poder dos Rooftops na valorização imobiliária

O poder dos Rooftops na valorização imobiliária
Áreas comuns nos topos dos edifícios impulsionam a alta dos imóveis em até 20%

Os rooftops transformam-se em verdadeiros paraísos, oferecendo academias, espaços gourmet, salões de festa, piscinas, playgrounds e uma infinidade de outras áreas comuns de tirar o fôlego. (Foto: Divulgação)

Publicado em 01/05/2024

A mudança de áreas comuns para áticos, também conhecidos como rooftops, é uma tendência em ascensão no mercado imobiliário nos últimos anos. O conceito se iniciou nos Estados Unidos e é comumente encontrado em condomínios, hotéis e restaurantes em todo o mundo, mas novos negócios estão adotando essa prática cada vez mais. Segundo estudos, essa mudança de paradigma está impulsionando a valorização do metro quadrado dos imóveis residenciais em 20% em todo o país.

Com a elevação das áreas comuns para o ático, os empreendimentos ganharam um espaço a mais no térreo para outros ambientes que precisam ser mais acessíveis, como o home market e o delivey hub. Além disso, os edifícios ganham mais espaço para desenvolver as “fachadas ativas” (espaços que permitem a interação entre o espaço privado e a calçada), que cada vez mais fazem parte do plano diretor de muitas cidades pelo Brasil.

A WKoerich, construtora de renome da Grande Florianópolis, possui diversos empreendimentos que já utilizam o conceito de rooftop, com todas ou parte das áreas comuns localizadas no ático, nomeando essa área como WRoof. “Vários de nossos empreendimentos já utilizam esse novo formato em seus projetos. Vemos isso como uma forma de entregar aos moradores mais espaço para lazer e facilidades do dia a dia. Nós tornamos a cobertura como um espaço para todos”, explica Sabrina Petermann, gerente de marketing.

Os rooftops podem abrigar academias, espaços gourmet, salões de festa, piscinas, playgrounds e muitas outras áreas comuns. Diversos empreendimentos WKoerich possuem o WRoof, sendo eles o Costa Azul Clube Residencial, o Fragata Residencial, eStúdio K-Platz, K-Platz Residence, eStúdio Oceano, eStúdio Central e o eStúdio WOK. “Desde 2008 passamos a inserir áreas comuns no ático e percebemos grandes vantagens para os moradores. É o local onde o sol bate 100% do tempo, dando para aproveitar a piscina - se tiver - e realizar atividades ao ar livre, além de ter uma vista imperdível, ainda mais nos empreendimentos que se localizam com vista para o mar”, finaliza.