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Ao buscar o imóvel ideal, muitos compradores se deparam com uma dúvida recorrente: é melhor adquirir um apartamento na planta ou pronto para morar? A resposta, segundo especialistas, depende diretamente do perfil, das necessidades e dos objetivos de cada cliente.

De um lado, os imóveis na planta costumam oferecer preços mais atrativos e maior potencial de valorização até a entrega das chaves. “Além disso, o comprador tem mais flexibilidade para planejar o pagamento durante o período de obras e, muitas vezes, pode personalizar acabamentos ou a configuração do espaço antes da finalização da construção”, explica o engenheiro civil Maurício Wildner da Cunha.

Por outro lado, quem opta por um apartamento pronto para morar tende a valorizar a agilidade. “É a escolha ideal para quem tem pressa em se mudar ou não quer esperar anos até a conclusão de uma obra. Também oferece maior acertabilidade, já que ele pode ser visitado antes da compra”, afirma Maurício.

Outro ponto importante a ser considerado é a burocracia. Imóveis na planta exigem atenção especial a prazos de financiamento, repasses e índices de correção. Já os imóveis prontos, embora também envolvam etapas contratuais, costumam ter um processo de financiamento mais direto. Porém os financiamentos de imóveis na planta costumam ser mais atraentes, pois tem taxas específicas.

A orientação é que o comprador reflita sobre seu momento de vida, urgência, capacidade de investimento e objetivos a longo prazo. "Se a pessoa está pensando em um investimento com foco em valorização e pode esperar, o imóvel na planta é a opção mais interessante.", reforça o engenheiro.

Da redação

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